Этот прогноз подстегивает потенциальных инвесторов покупать дешевую албанскую недвижимость, для того чтобы заработать на ожидаемом росте вложенного капитала. Что интересно: Республика Албания, это беднейшее государство Европы, ставшее в 2009 г. членом НАТО, уже к 2014 г. вполне может войти в состав Евросоюза (с официальным заявлением на вступление в эту организацию Албания обратилась 29 апреля 2009 г.). Безусловно, перед этим недвижимость в стране наверняка подорожает, как это произошло ранее в Хорватии и Черногории.  Тенденция на рост популярности Албании среди туристов четко наметилась в середине 2011 г. Тогда к началу высокого сезона был зафиксирован рост доходов в туристическом секторе страны, составивший 8,5%, или 1,2 млн. туристов (в период с января по июнь) по сравнению с соответствующим периодом 2010 г. В итоге в 2011 г. в Албании побывало около 4 млн. иностранных гостей. А вот Международный аэропорт имени Матери Терезы (Tirana International Airport) стал третьим в Европе по динамике роста пассажиропотока, обслужив на 23% больше путешественников, чем годом ранее. Пока сюда больше всего приезжают в основном из соседних стран, но в последние месяцы увеличился и поток россиян, украинцев, а также граждан других стран СНГ (исключая Беларусь), а также государств Западной Европы (Германии, Великобритании, Франции и Швейцарии). «В последнее время наблюдается увеличение потока российских туристов. Общий показатель на данный момент составляет около 10 тыс. туристов в год»,— отметил посол Албании в Российской Федерации г-н Сокол Гиока.

В этом ключе совсем не выглядит странной неожиданностью включение влиятельной британской газетой The Guardian в рекомендуемый список мест, которые стоит посетить в 2012 г., наряду с поездкой в Италию и Португалию, или осмотром достопримечательностей Парижа и Вены, также и путешествие в старинный албанский город Бутринт. Он расположен в сердце одноименного национального парка среди руин древнего римского города 2500-летней давности и является одним из самых крупных европейских археологических центров из списка всемирного наследия ЮНЕСКО.

Албания, страна, где долгое время правил сталинистский режим Энвера Ходжи, ныне всеми силами пытается порвать с наследием коммунистического прошлого. Совершенно отрезанная от остального мира республика долго жила в обстановке информационного вакуума. Да и вне ее границ долгое время никто досконально не знал, что же происходит внутри государства и в среде албанского общества. А между тем коммунистическая Албания существовала в режиме постоянной готовности к войне. Каждая семья обязана была соорудить себе собственный ДОТ («Долговременную Огневую Точку»), по виду больше напоминавшую то ли бункер, то ли бомбоубежище для отражения неминуемой внешней агрессии, достойного сопротивления врагу и ведения длительной партизанской войны до победного конца. Печальным выглядит тот факт, что находиться в стандартном бункере можно было только в полусогнутом состоянии, а отстреливаться от неприятеля зачастую было нечем, разве что вилами или лопатами. Если имелись  ружья, винтовки или автоматы, то при стрельбе пороховые газы полностью заполняли собой все пространство ДОТа, вытяжки там, конечно, не было. По разным данным, в Албании за годы правления Ходжи по всей стране соорудили от 600 до 900 тыс. бункеров из стали и бетона.

В коммунистической Албании весь уклад был подчинен «блокадной» жизни. В стране внедрялся продуктообмен, заменявший товарно-денежные отношения. Гражданам было запрещено иметь автомашину, дачу, слушать рок-музыку и джаз, носить джинсы и пользоваться «вражеской» косметикой. Остракизму подвергалось все, что тем или иным образом напоминало о «загнивающем империализме». В 1967 г. Албанию официально провозгласили первым в мире атеистическим государством. Все религии были запрещены, равно как и ношение бороды. В стране выросло целое поколение людей, никогда не посещавшее церквей и мечетей. «У албанцев нет идолов и богов, но есть идеалы — это имя и дело Маркса, Энгельса, Ленина и Сталина»,— говорил товарищ Энвер Ходжа. В то же время его режим отличался от других ему подобных своеобразным пуританством. Так, Ходжа резонно считал, что если политические деятели, а тем более коммунисты имеют привилегии, то такая партия не может считаться коммунистической, а страна — социалистической. С середины 1980-х гг. по его указанию реально и последовательно снижалась заработная плата работников партийного и государственного аппарата. Это позволило сэкономить деньги на увеличение пенсий и пособий, оплаты труда в сельском хозяйстве, увеличение окладов рабочих и служащих. В стране ежегодно уменьшались  розничные цены на многие товары и услуги. Такая «идиллия» длилась вплоть до смерти Энвера Ходжи, скончавшегося 11 апреля 1985 г. в возрасте 76 лет, спустя ровно месяц после прихода к власти в СССР Михаила Горбачева. Новый лидер страны Рамиз Алия стал разворачивать Албанию в сторону осторожных экономических реформ и расширения отношений с другими странами...

Тирана, столица Республики Албания. Памятник Скандербеу

Зачем нужно ехать в Албанию, чем может быть интересна эта страна, в частности, для туриста, избалованного курортами и достопримечательностями соседних Турции, Греции, Хорватии, прелестями Арабских Эмиратов или Испании? В последние годы экономическая и политическая ситуация в этой практически неизвестной нам балканской стране значительно улучшилась. Царивший после падения коммунистической власти хаос с безвластием прекратились, и страна меняется буквально на глазах. При этом, Албания совершенно оригинальна и практически ничем не похожа на соседнюю Черногорию и другие государства бывшей Югославии. Это осознаешь буквально сразу после пересечения пограничного пункта, маленького черногорского селения Сукобин. Вы сразу окунаетесь в атмосферу своеобразной и довольно красивой страны, где есть очень многое, чего не увидишь нигде. Вот, например, высоко, на вершине горы, у слияния двух красивейших рек — Буны и Дрим до сих пор гордо стоит, пусть и мало уцелевшая, но все же еще величественная и не потерявшая грозных очертаний древняя крепость Розафа, история которой насчитывает больше 13 веков. С ее стен открываются чудесные виды на реки, мосты и крупнейшее в Европе Скадарское озеро. Сверху открывается панорама старинного города Шкодер, бывшую древнюю столицу Албании. И это только начало...  

Страна богата горами и плодородными долинами, на 100% обеспечивая свои потребности в высококачественной сельскохозяйственной продукции. Говорят, что в Албании выращивают лучшие, вкуснейшие и самые сладкие арбузы в Европе, да, впрочем, и бананы очень хороши. Где еще, как не здесь, можно увидеть угорающую от жары центральную улицу города, причем в столице, застроенную настоящими советскими «хрущевками», раскрашенными во все цвета радуги и по-одесски «украшенные» сушащимся бельем? Их здесь так и называют — хрущевки, ведь строительство в Албании таких пятиэтажек в свое время тоже, как и у нас некогда внедрили по инициативе советского «вождя» Никиты Сергеевича Хрущева. Теперь они производят явно дикое впечатление, но заменить их пока нечем, хотя в столице страны Тиране уже возведены и элитные жилые здания с заоблачной стоимостью квадратных метров.

Среди наиболее странных и одиозных, но, опять же, исключительно оригинальных достопримечательностей Албании — упоминавшиеся выше ДОТы-бункеры. Это настоящий туристический бренд, а вот население не знает, что с ними делать. Выкорчевывать и вывозить, утилизировать — слишком накладно, а оставлять — ну, непонятно, зачем, да и землю нужно освободить. Вот и стоят они до поры до времени, иные — раскрашенные самым причудливым образом, а большинство — такие же серые и угрюмо-зловещие, как и во времена Ходжи. А где, как не в Албании, вдоль дорог можно увидеть странные сооружения с надписью латинскими буквами «Лаваш»? Это совсем не то, что вы подумали. Нет, совсем не закусочные или кафе, торгующие популярными изделиями из теста, а мойки для автомобилей. И не надо пугаться многочисленных автозаправок с надписью Kastrati. Этим названием наоборот, надо гордиться, ведь происходит оно от имени национального героя Албании, вождя антиосманского национального освободительного движения Георга Кастриоти (или Кастрати) Скандербеу. Кстати, будучи в Албании, вам непременно надо попробовать отличный фирменный национальный бренди Skanderbeu, разливаемый в приморском городе Дуррес. В Тиране бутылку этого редкого у нас напитка емкостью в 0,7 литра можно купить всего за EUR5. Оцените разницу: в Париже такую же бутылку вам предложат не менее чем за EUR150. Знающий турист обязательно не упустит случая приобрести в Албании превосходные и недорогие серебряные изделия, очень стильные и оригинальные украшения продающиеся в специальных магазинах, а также брендовую одежду и обувь по умеренным ценам. Их здесь производят, пользуясь дешевой рабочей силой по заказу ведущих зарубежных, преимущественно итальянских фирм, а потом вывозят для продажи в элитных бутиках Парижа и Милана.   

Несмотря на очевидные позитивные перемены наследие прошлого и поныне дает о себе знать. Например, в Шкодере чуть ли не на каждом углу на «развалах» или прямо с открытых автомобильных багажников продаются подержанные мобилки; на каких-то коробках, превращенных в подобие уличных столиков разложены кучи часов и сомнительных ювелирных украшений. Тут же вам предложат мелкую бытовую технику и электронику, а под неряшливыми навесами палаточного типа «красуются» горы тряпичного и обувного барахла. Гиды, сопровождающие туристические группы советуют здесь всячески избегать таких покупок, так как большинство этих товаров, зачастую, ворованные или подделки. В том же Шкодере совершенно естественно для этих мест вас нагло атакуют цыгане-попрошайки, хотя в Тиране их уже значительно меньше, столица все-таки. Проходя по центральной улице  Шкодера, чем-то напоминающую московский Арбат (местные ее так и называют) я едва отделался от цыганенка, молча преследовавшего меня по пятам с протянутой рукой. Он хотел взять меня измором. Как то сразу вспомнились улицы советских городов периода 1980-1999 гг.

Кстати, «аборигены», то есть албанцы,— это один из древнейших народов, ведущий происхождение от иллирийских племен и сохранивший их самобытное языковое своеобразие («джуха шкиптаре» не имеет языковых аналогов в мире). Кроме всего прочего, Албания обладает целым рядом захватывающих природных объектов: это и скалистые пики, живописные горы и лесные массивы, а также прекрасные длинные и широкие песчаные, в отличие от галечных в Черногории, пляжи на побережье Адриатики. Кроме того, здесь сохранилось множество уникальных памятников архитектуры. При этом страна пока что значительно, просто несравнимо дешевле по стоимости жизни, по сравнению с другими балканскими  государствами, такими, как, Хорватия и Черногория, и тем более Словения и Греция. Да и курортные расценки здесь на 30-40% ниже, причем уровень сервиса достаточно высок.
В настоящее время между Албанией и Украиной действует безвизовый режим. Для поездки в эту балканскую страну украинцу необходим только зарубежный паспорт. Однако взять билет и отправиться прямо в один из городов Албании из Украины не удастся. На сегодня между нашими странами нет ни непосредственного авиационного, ни железнодорожного, ни автобусного сообщения. Лететь придется транзитом через аэропорты других государств, что существенно усложняет вопрос. Но есть отличный выход — совместить поездку в Албанию с отдыхом в соседней Черногории. Существует множество рейсов из Украины в черногорские аэропорты Тиват и Подгорица, а уж оттуда рукой подать до Албании. Доехать можно на маршрутке или в арендованном авто.

Сергей МИНАКОВ