Все происходящее не выходит за рамки сенсационного прогноза итальянского делового издания Il Sole 24 Ore, однажды предрекшего скорое будущее превращение Черногории в «новое Монако». Сразу после завершения в Милане работы BIT 2012, самой крупной международной туристической ярмарки в Италии, которую посетили около 200 тыс. человек, список самых привлекательных стран для туристов неожиданно возглавила Черногория, больше известная в мире под романтичным названием Монтенегро. Перечень был составлен по итогам сезона 2011 г. на основе изучения отзывов посетителей этого туристического форума. В целом мониторинг западной прессы позволяет сделать вывод, что многие страны мира начали открывать для себя эту небольшую, но удивительно привлекательную страну на Балканах как прекрасное место для отдыха. Например, красивейший Бока-Которский залив признан одним из самых впечатляющих мест не только в Европе, но и на всей земле. Британские издания, газета The Telegraf, а также известный журнал путешествий Conde Nast Traveller настоятельно рекомендуют туристам непременно посетить Черногорию. Главной черногорской изюминкой британцы считают первозданную природу Адриатики, чистоту ее морской воды и воздуха.
Красноречивым свидетельством привлекательности Черногории является высокая стоимость здешней недвижимости. В списке, составленном ведущим международным агентством по недвижимости Savills, среди 36 наиболее престижных и дорогих мировых направлений для покупки эксклюзивной недвижимости на 25-м месте оказалась старинная Будва. Отметим, что этот город сумел обойти такие элитные места, как Дубай и Сейшельские острова. Средняя цена квадратного метра эксклюзивной пятизвездочной жилой недвижимости в Будве составляет EUR3580. В общем-то, это и неудивительно, ведь утопающая в цветах Будва с ее яркой и оживленной набережной, многочисленными диско-барами, ресторанами с живой музыкой и старым городом считается сердцем курортной жизни Черногории. Летом при собственном населении немногим более 11 тыс. человек в Будве проживает не менее 250 тыс. приезжих.

Великолепные пляжи «Будванской Ривьеры», простирающиеся до самого Петроваца,— это отдельный разговор. При этом лучшие отели сосредоточены все же не в самой Будве, а в близлежащих Бечичах, Рафаиловичах и Святом Стефане. Правда, массовый турист, особенно из числа наших соотечественников, предпочитает отдыхать на так называемых виллах (частные мини-гостиницы). Их здесь так много и они так похожи одна на другую, что при первом приезде в эти края можно легко заблудиться. В стандартном двухместном номере, снабженном телевизором, холодильником и кондиционером, вам предложат скромную, но уютную обстановку, чистоту и порядок. На «Будванской Ривьере» для любителей пляжного отдыха на побережье протяженностью около 40 км открываются весьма широкие возможности. Есть муниципальные пляжи городского типа, шумные и беспокойные,— это будванский «Словенска плажа», где работают множество аттракционов и киосков. При этом в Будве имеется и вполне спокойный пляж в старом городе, а чуть дальше расположен живописный «Могрен». К числу элитных принадлежит достаточно обширный, но тихий «Милочер» («Пляж Короля»). Все пляжи хоть и плотно уставлены платными лежаками, но доступны для свободного посещения всеми желающими полежать на собственном полотенце. Только на некоторые особо престижные пляжи, такие как «Милочер» или около острова-отеля «Святой Стефан», вход обойдется в EUR75 и EUR50 соответственно. Настоящими жемчужинами «Будванской Ривьеры» считаются пляжи в Бечичах и Каменово. Первый, длиной почти 2 км,— это вообще чуть ли не лучший на Адриатическом побережье. В 1935 г. он получил Гран-при в Париже как один из самых красивых европейских пляжей. Понятно, что именно здесь находится множество гостиниц, развлекательных комплексов, ресторанов и кафе.

В наши дни трудно себе представить, что не так давно Черногория, самая солнечная из всех республик бывшей Югославии, курортом не считалась. Югославы и гости страны ехали в основном в Хорватию с ее развитой туристической инфраструктурой. Только после разрушительного землетрясения 1979 г., когда практически полностью был разрушен Бар и сильно пострадали другие черногорские города, в ходе восстановления хозяйства в республике стали облагораживать прибрежную зону. В Черногорию потянулись туристы.

А вообще, что бы там не говорили, но, по всей видимости, туристическое соперничество между Хорватией и Черногорией если всерьез и наблюдается, то заключается оно не столько в банальном "перетягивании одеяла", сколько несколько в ином. По оценке ряда туристических компаний, прошлым  летом общее количество людей, отдохнувших в этих двух странах, в лучшем случае осталось на уровне 2011 г., а самым высоким спросом у россиян и украинцев по-прежнему пользовалась все таки та же Турция и Греция. «Немало горящих путевок в Хорватию остались невостребованными среди украинцев, несмотря на их невысокую стоимость, примерно та же картина наблюдалась и в отношении   Черногории", — отметил эксперт-аналитик Вадим Андрющенко. Факт, как говорится, говорит сам за себя. С другой стороны, по утверждению официальных представителей хорватской стороны, в результате доходы от туризма за 2012 г. превысили сумму в EUR6,5 млрд., а это очень неплохой показатель. Правда, в 2011 г. он был на уровне EUR6 млрд., и, таким образом, в финансовом измерении рост выглядит сравнительно небольшим. Иное дело число туристов. По данным Министерства туризма Хорватии, уже за первые шесть месяцев 2012 г. в этой стране побывало около 3,5 млн. иностранных туристов, а по темпам роста въездного туризма (примерно, по предварительным данным, на 4-5% больше, чем в 2011 г.) Хорватия стабильно и уверенно обходила своих конкурентов. Для сравнения, аналогичный показатель роста в Испании не превышает 2,9%, в Греции — 4,6%, а в Турции — 2,3%.

С 1 июля 2013 г. Хорватия должна стать 28-м членом Европейского союза. Это означает, что безвизовый рай для россиян и украинцев закончится. Впрочем, в обстановке хронического экономического кризиса хорваты явно решили не рисковать и сконцентрировать основное внимание на главных для себя довольно устойчивых рынках, особенно Германии и Австрии. Приоритетная ставка на граждан этих и других западноевропейских стран сделана, невзирая на тот факт, что на сегодня наибольший прирост числа туристов (около 30%), наблюдается с украинской стороны. Далее расположились россияне (13%) и граждане Канады (18%). Как бы там ни было, но хорваты намерены осуществить честолюбивый план превращения такой жемчужины Адриатики, как Дубровник, в мощного конкурента французского Лазурного берега скорее с оглядкой на западноевропейцев, чем на жителей Восточной Европы. Согласно такой стратегии, рассчитанной до 2022 г., в Дубровнике и его окрестностях появится больше пятизвездочных отелей и причалов для яхт. В целом власти региона Дубровник-Неретва представили целостную программу развития туризма, рассчитанную на 10 лет. Ничего подобного (только сам текст хорватского проекта занимает почти 600 страниц) пока что нет у соседей — черногорцев, хотя там тоже не сидят сложа руки и строят новые шикарные отельные комплексы на побережье.

Как предполагают в Хорватии, реализация их планов приведет к увеличению числа гостиничных мест до 10-15 тыс. Соответственно, количество ночей, проводимых туристами на курорте, вырастет на 70%, а наполняемость гостиничных номеров и прибыль от туризма также увеличится на 50%. Надо сказать, что именно в районе Дубровник-Неретва традиционно расположено большинство пятизвездочных отелей Хорватии. К примеру, в Средней Далмации всего два отеля такого уровня, а в Истрии — около четырех. В Дубровнике же большинство отелей — это отели-бутики или уровня «пять звезд», таких сетей, как Hilton, Radisson и Excelsior. Кстати, по экспертным оценкам, четырехзвездочные отели Дубровника, как правило, предоставляют сервис на уровне пяти звезд, недаром этот город прославился как самое дорогое место в Хорватии.

Очевидно, что накануне своего дебюта в ЕС Хорватия сделала серьезную ставку на дорогого туриста и престижный элитный отдых. Без шенгенской визы нам туда, скорее всего, уже не попасть. А вот сезон 2013 г. может ознаменоваться настоящим туристическим бумом в Черногории, прежде всего, со стороны все тех же россиян и украинцев. Ведь черногорцы надеются, что после хорватского их вступление в Евросоюз затянется ненадолго и придется на 2014 год. По крайней мере, после переговоров с президентом Черногории Филипом Вуяновичем о такой возможности намекнул председатель Европейского совета Херман ван Ромпей. Скептики же считают, что на такой шаг Евросоюз может пойти лишь по истечении четырех-пяти лет.

Автор: Сергей МИНАКОВ